Baillargues
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21 RUE DE LA REPUBLIQUE
34670 BAILLARGUES
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Découvrir Baillargues
Baillargues est une ville de 6 550 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Baillargues est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
Nichée dans la plaine littorale au nord de Montpellier, la commune de Baillargues trouve ses origines dès le Moyen Âge. Lieu de passage entre les terres et la mer Méditerranée, ce petit village agricole se développe progressivement autour de la culture de la vigne et des céréales, grâce à ses sols fertiles et son climat méditerranéen. Au fil des siècles, la ville traverse les grandes étapes de l’histoire régionale : les guerres de religion au XVIe siècle, puis la Révolution française qui redistribue les terres et transforme les structures sociales. Le XIXe siècle marque l’essor de Baillargues avec l’arrivée du chemin de fer et le développement des infrastructures agricoles. Le XXe siècle voit l’urbanisation progressive, liée à la proximité de Montpellier, transformant ce village rural en commune périurbaine dynamique.
Aujourd’hui, Baillargues conjugue patrimoine ancien et modernité, tout en préservant un cadre de vie paisible apprécié de ses 7 500 habitants.
Située dans l’Hérault en région Occitanie, Baillargues fait partie de la métropole de Montpellier, à seulement 12 km de son centre-ville. La commune est bordée par les communes de Saint-Brès, Saint-Aunès, Mudaison et Vendargues. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A9, facilite les déplacements vers Nîmes et Narbonne. La gare TER permet un accès rapide au réseau ferroviaire régional. La ville est également traversée par plusieurs pistes cyclables et bénéficie d’une desserte régulière en transports en commun via le réseau TaM (Transports de l’agglomération de Montpellier). Cette proximité avec Montpellier lui permet d’accéder facilement à de nombreux services, dont l’aéroport Montpellier Méditerranée, accessible en un quart d’heure.
Baillargues dispose d’un tissu commercial local varié, avec des commerces de proximité, artisans, supermarchés et marchés réguliers. L’économie locale reste fortement ancrée dans l’agriculture, avec une spécialisation dans la viticulture, tout en intégrant des activités liées aux services et au commerce. Plusieurs zones d’activités commerciales accueillent PME et artisans. Le siège social d’entreprises telles que Microphyt, Eurovia Languedoc Roussillon, Vitaclim, Montpellier Utilitaires est implanté sur le territoire communal.
Sur le plan éducatif, la commune propose plusieurs structures pour les familles, dont l’école maternelle Antoine Geoffre, l’école privée Bilingue Internationale de Baillargues, le collège Le Berange et la FISE Business School Montpellier - École des Métiers des Sports Urbains. Pour les études supérieures, les étudiants se tournent vers Montpellier et ses nombreux établissements universitaires et écoles spécialisées.
Baillargues bénéficie d’un cadre naturel idéal pour les activités de plein air. La ville est entourée d’espaces verts, de parcs et de sentiers propices à la randonnée et au vélo, tandis que la garrigue alentour ravit les amoureux du paysage méditerranéen. Sur le plan sportif, Baillargues propose de nombreuses infrastructures : terrain de football, gymnase, courts de tennis, skate-park, et clubs pour diverses disciplines comme le football, le tennis, le judo ou la gymnastique. Le complexe sportif Roger Bambuck, doté de terrains synthétiques, ses pistes de padel, son gymnase, ainsi que le Palm Park, dédié à la glisse urbaine, constituent des lieux incontournables. La ville accueille également la première école mondiale de BMX Flat, animée par le multi-champion Alex Jumelin, et prépare l’ouverture prochaine du Parc multiglisse Gérard Bruyère, un grand espace sportif et familial de 12 hectares.
Côté culture, Baillargues possède une vie associative riche, avec plus d’une cinquantaine d’associations couvrant des domaines culturels, sociaux et sportifs. La ville est réputée pour ses traditions taurines, notamment lors de la Fête d’Été qui mêle courses camarguaises, animations et festivités pour tous les âges. Le dynamisme culturel s’exprime aussi à travers des expositions au sein de l’Espace Vigneron ou de la Galerie Reynaud. La médiathèque Jean Matte et la salle Claude Plan accueillent également de nombreuses manifestations culturelles. La valorisation du patrimoine passe également par l’art urbain. Depuis quelques années, de nombreuses œuvres d’arts embellissent les rues baillarguoises, parées de graffiti et d’œuvres d’art figuratif.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Baillargues ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Baillargues ?
Pour trouver un appartement à louer à Baillargues rendez-vous sur la page de l'agence Baillargues.