Human Immobilier Agence immobilière Argentat

Agence Human Immobilier Argentat ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 AVENUE PASTEUR
19400 ARGENTAT
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Argentat
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Human Immobilier Argentat vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Argentat vous propose 89 annonces immobilières à la vente.

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Natalie daix

avis publié le 17/10/2021

Merci a Denis pour son Professionnalisme et sa réactivité. A l ecoute, je recommande cette agence.

sanchez Michel

avis publié le 02/10/2021

Merci à Denis Migot, directeur de l'agence d'Argentat, pour son sérieux, son professionnalisme et sa disponibilité Nous recommandons cette agence

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Argentat

"Argentat est une ville de 3 010 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires. Argentat est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts."

Argentat-sur-Dordogne est une commune très récente puisqu’elle a été créée en 2017 de la fusion entre les communes d’Argentat et de Saint-Bazile-de-la-Roche. L’histoire d’Argentat-sur-Dordogne est donc liée à ces deux communes.

L’histoire d’Argentat est fortement associée à la batellerie des Gabares. Pendant de nombreux siècles, Argentat était effectivement un grand port de commerce d’où partaient les gabares remplies de bois, de cuir et d’huile. Aujourd’hui, on retrouve d’ailleurs à Argentat-sur-Dordogne des témoignages de cette époque prospère grâce à la reconstitution à l’identique de l’ancien port des Gabariers et de sa gabare ainsi que les quais pavés à l’ancienne et les maisons traditionnelles. Le centre Argentat-sur-Dordogne est chargé de cette histoire.

Aujourd’hui, Argentat-sur-Dordogne offre un cadre de vie paisible à ses plus de 3000 habitants.

Située au sud du département de la Corrèze, à 30 minutes de Tulle, Argentat-sur-Dordogne est aux confins de trois régions : le limousin, l’Auvergne et le Quercy. Argentat-sur-Dordogne est implantée sur les deux rives de la Dordogne, dans la cuvette que celle-ci forme avec ses affluents le Doustre, la Maronne et la Souvigne. De par cette situation géographique, Argentat-sur-Dordogne représente un axe de passage fluvial important en direction de Bergerac et Libourne.

Bien implantée sur son territoire, la commune d’Argentat-sur-Dordogne fait partie de la communauté de communes « Xaintrie Val’Dordogne » avec 30 autres communes dont plusieurs limitrophes : Saint-Chamant, Saint-Bonnet-Elvert, Saint-Martial-Entraygues, Hautefage, La Chapelle-Saint-Géraud, Monceaux-sur-Dordogne ou encore Neuville.

Argentat-sur-Dordogne est desservie par la départementale D120 qui permet de rejoindre Aurillac au sud-ouest et Tulle au nord. Argentat-sur-Dordogne est également à proximité des autoroutes A89 et A20 permettant de se rendre facilement dans les villes de Clermont-Ferrand et Lyon vers l’est et Brive-la-Gaillarde, Périgueux, Libourne ou Bordeaux vers l’ouest et Cahors, Montauban ou Toulouse vers le sud.

L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne assure trois vols réguliers vers Paris Orly (toute l’année), Londres Stansted (7 mois de l’année) et Ajaccio (5 mois de l’année). Une ligne de bus régulière assure la liaison entre Argentat-sur-Dordogne et Tulle (en passant par St Chamant, Forges et Lagarde Enval) où se situe une gare SNCF desservie par des TER en provenance et à destination de Périgueux, Ussel, Bordeaux St Jean ou encore Brive-la-Gaillarde.

L’économie Argentat-sur-Dordogne est dynamique et variée grâce à la présence de plus de 300 entreprises réparties sur les domaines de l’agriculture, l’artisanat, le commerce, le service et l’industrie. Argentat-sur-Dordogne est également un pôle touristique important puisque plus de 30 000 touristes y passent chaque été.

Argentat-sur-Dordogne dispose de toutes les commodités nécessaires grâce à la présence de plusieurs commerces de proximité ainsi qu’un hypermarché Super U. Tous les mardis et samedis matin se tient un marché de producteurs sur la place Maïa et un autre tous les 2ème et 4ème jeudis du mois sur la place Joseph Faure. En juillet et août, Argentat-sur-Dordogne s’anime tous les mercredis soirs avec les marchés nocturnes.

Pour l’enseignement de ses plus jeunes habitants, Argentat-sur-Dordogne dispose de plusieurs établissements de l’école maternelle au lycée.

Située dans un environnement naturel préservé, les activités ne manquent pas à Argentat-sur-Dordogne. Notamment les activités de plein air comme le canoë, l’escalade, la pêche, le tir à l’arc, la via ferrata ou encore le VTT.

Argentat-sur-Dordogne et ses environs disposent d’un patrimoine riche offrant la possibilité de nombreuses découvertes comme la Gabare d’Argentat, la Maison du Patrimoine, l’ancien couvent des Récollets, la croix des gabariers, le quai Lestourgie et ses maisons à galerie de bois, le couvent des Clarisses, la chapelle Saint-Sacerdos, le couvent des Ursulines, le manoir de l’Eyrial, le manoir de Saint-Hilaire, le château du Bac, le château du Gibanel ou encore l’oppidum du Puy du Tour…

Argentat-sur-Dordogne comptent des infrastructures culturelles comme la médiathèque du Pays d’Argentat-sur-Dordogne, le cinéma Le Turenne et la salle socioculturelle, la salle multi-activités Raymond Ducros, la salle Saintangel ou la salle de la Halle.

Pour les plus sportifs, Argentat-sur-Dordogne compte des équipements et des salles municipales comme le stade Raymond Ducros et le complexe du stade municipal Marcel Celles.

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Quel est le montant des frais de notaire ?

Il n'existe aucune réglementation à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l'acheteur car c'est à lui que reviennent les frais de notaire.

Qui paie les frais de notaire ?

En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.

Comment trouver un appartement à louer à Argentat ?

Pour trouver un appartement à louer à Argentat rendez-vous sur la page de l'agence Argentat.