Local commercial développant 35,50 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 17,59 m². Le bien comprend notamment une salle principale, un comptoir, un espace cuisine et des sanitaires. Loyer mensuel : 1 700 € HC + 135 € de charges. Dépôt de garantie : 5 100 €. Absence d’extraction actuellement. Activités de kebab et similaires exclues. Remise en état à prévoir, avec possibilité de prise en charge de la peinture par le propriétaire sous réserve d’accord.