Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 320 m² situé aux Camoins -13011 Marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (Esthéticienne, pâtisserie, crèche...) Pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients. Il se compose d'un entrepôt avec un SAS de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable . Ce grand volume et sa configuration (entrepôt + bureaux) sont parfaits pour de nombreuses activités : - Métiers de bouche & Production : Traiteur, torréfacteur, micro-brasserie... - Logistique & E-commerce : Import/export, préparation de commandes, click & collect, location de matériel. - Artisanat & B2B : Siège d'entreprise du bâtiment (plomberie, électricité...), grossiste ou showroom professionnel. Loyer HC & HT : 3 207€/mois Charges HT : 300€/mois Dépôt de garantie : 3 207€ Honoraires de location à la charge preneur : 5 260€ HT Bail commercial 3/6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers assujettis à la TVA REF : JN-GP4C Contact : Julie Nicoli