Terrain à bâtir – Bourg de Saran 309 m² • 1er rang • Fort potentiel de construction Investisseurs, possibilité d'y construire 2 maisons ! Situé en plein cœur du bourg de Saran, ce terrain à bâtir de 309 m² offre un cadre privilégié, proche des commerces, écoles et services. Emprise au sol totale de 185 m², dont 28 m² déjà occupés par un garage existant. Il reste ainsi 157 m² d’emprise au sol constructible, permettant la réalisation d’une maison spacieuse, contemporaine ou traditionnelle selon vos envies. Le PLUm autorise une hauteur au faîtage jusqu’à 12 mètres et une hauteur d’égout jusqu’à 9 mètres, offrant la possibilité de concevoir un projet à étage(s) avec de beaux volumes. Une surface de pleine terre de 46 m² est également intégrée, assurant un espace extérieur végétalisé. Avec une façade de 14,97 m, le terrain permet une implantation confortable et des aménagements optimisés (stationnements, accès, jardin…).