Réf : 620-185
  • Surface habitable : 216 m²
  • Superficie terrain : 2 570 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
  • Exposition séjour : Plein Sud
  • Pièce(s) : 7
  • Cuisine : Simple
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) : 8

Villemoustaussou, sur les hauteurs du Thou - Nichée au cœur d’une pinède, dans un environnement naturel, préservé et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes du cœur du village et des commerces, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle de 216m² ! Offrant un salon / séjour de 61m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger et d'une buanderie attenante, elle vous séduira par ses volumes, sa distribution et sa luminosité. 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec balcon, 3 salles de bains fonctionnelles et un grand garage de 67 m² viennent assurer un confort de vie très agréable. Le Parc arboré pourra accueillir une piscine, à l'abri des regards en toute intimité. La maison bénéficie d'une climatisation neuve, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation des combles datant de 2023. Sur une parcelle sécurisée et arborée de 2500m², bien très rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr

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Les informations locales de Villemoustaussou

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    • Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Villemoustaussou

  • Population : 3 940 habitants
  • Propriétaires : 78 %
  • Résidences secondaires : 3 %
  • Revenus moyens : 2 750 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 14 %
  • Taxe foncière* : 27 %
  • Densité de logements : 1 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 4 %
  • Densité de population : 310 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Prix honoraires inclus : 395 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - Prix hors honoraires : 375 000 €

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Maison à vendre 395 000 € Villemoustaussou 7 p 216 m² DPE A

Réf : 620-185 A partir de
Carcassonne HUMAN Immobilier
66 RUE ANTOINE MARTY
11000 CARCASSONNE