EXCLUSIVITE - Villa T 6 d'exception - Proche de Carcassonne Aux portes de la ville, dans le calme absolu, cette lumineuse villa construite en 2025 propose 296 m² dont 204 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1149 m², offrant une vue imprenable sur les Corbières. La pièce de vie de 82 m2 donne accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'à un espace de jeu idéal pour les plus jeunes. Un terrain de pétanque agrémenté d'un éclairage solaire vient parfaire le tableau... Accessible depuis la pièce de vie se trouve également une grande cuisine d'été de 24m², avec double ouverture sur l'extérieur.. Idéale pour profiter des journées d'été, et pour admirer le panorama.. Une salle de jeux de 13.65 m² se trouve à côté de la cuisine, côté Nord.. Côté nuit, la suite parentale de 28.40 m², les deux chambres d'enfants de 15.55 m² et 16 m² donnent accès directement à la terrasse.. La salle de bains de 10.25 m² et un wc de 1.90 m² viennent assurer le confort de tous. Un espace bureau de 15.45 m² avec buanderie vient compléter cette partie de la maison. Vous aurez donc la possibilité de compter 5 chambres au total.. Le grand garage carrelé de 68.50 m² peut accueillir vos véhicules et, éventuellement, un atelier ou un espace de stockage.. Aspiration centralisée, portail automatique avec visiophone, douche extérieure, terrasse en béton désactivé, classement A-A, belles hauteurs sous plafonds... cette villa a été conçue pour assurer la quiétude et le confort de ses propriétaires ! Exceptionnel à quelques minutes des commerces et de l'accès à l'autoroute, contactez-nous pour une visite !