Vente maison de ville Talence (33400) 4 pièces 104 m²

Maison à vendre | Talence | 4 pièces | 104 m²

410 000 €

Réf : 262-2457

Vente Maison TALENCE - 4 pièces -104 m² - (33400)

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Maison à vendre | Talence | 4 pièces | 104 m² | 410 000 €

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Quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion

Talence, proche du collège Henri Brisson, et de la barrière de Pessac, nous proposons cette maison R+1 mitoyenne que d'un côté. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin sans vis à vis. A l'étage trois chambres. Elle dispose en plus d'un garage permettant de stationner un véhicule.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 3 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.

Surface habitable : 104 m²
Surface du séjour : 25 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : Simple
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Gaz
Cheminée : Oui
Garage(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

271 38^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2420 € et 3340 € - 01/01/2021

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Prix honoraires inclus : 410 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC -

Prix hors honoraires : 390 500 €

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Prix de vente

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Les informations locales du quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion de Talence

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Commerces Administration
- Supermarchés
- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Talence

Population : 41 360 habitants
Propriétaires : 34 %
Résidences secondaires : 2 %
Revenus moyens : 2 190 euros / mois
Taxe d'habitation* : 23 %
Taxe foncière* : 32 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 15 %
Densité de population : 4 890 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Talence Barrière de Pessac

8 COURS DU MARECHAL GALLIENI
33400 TALENCE

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