Vente echoppe bordelaise Talence (33400) 3 pièces 94 m²

Maison à vendre | Talence | 3 pièces | 94 m²

450 000 €

Réf : 262-2437

Vente Maison TALENCE - 3 pièces -94 m² - (33400)

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Maison à vendre | Talence | 3 pièces | 94 m² | 450 000 €

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Quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion

Barrière de Pessac, idéalement placée proche commerces, Tram, Facultés,...Venez vite découvrir cette échoppe aux beaux volumes à faire revivre selon vos envies! Elle se compose de deux chambres, deux points d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un joli jardin intimiste . Une cave complète ce bien.

Surface habitable : 94 m²
Superficie terrain : 163 m²
Exposition séjour : Sud Est
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : Simple
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Gaz
Mitoyenneté : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

362 78^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 3100 € et 4250 € - 01/01/2023

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Prix honoraires inclus : 450 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,30% TTC -

Prix hors honoraires : 427 350 €

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Les informations locales du quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion de Talence

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Talence

Population : 41 360 habitants
Propriétaires : 34 %
Résidences secondaires : 2 %
Revenus moyens : 2 190 euros / mois
Taxe d'habitation* : 23 %
Taxe foncière* : 32 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 15 %
Densité de population : 4 890 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Talence Barrière de Pessac

8 COURS DU MARECHAL GALLIENI
33400 TALENCE

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