Vente maison Roquevaire (13360) 6 pièces 196 m²

Maison à vendre | Roquevaire | 6 pièces | 196 m²

655 000 €

Réf : 626-1153

Vente Maison ROQUEVAIRE - 6 pièces -196 m² - (13360)

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Maison à vendre | Roquevaire | 6 pièces | 196 m² | 655 000 €

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En exclusivité, Human immobilier Marseille 9e ROQUEVAIRE - Nous vous présentons cette maison 6 pièces de 196m² hab. sur une parcelle de 3230m² avec piscine et dépendance. Lumineuse et chaleureuse, elle se compose d'une pièce de vie de 30m², cuisine avec coin repas de 37m² et buanderie / bureau. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC d'une superficie totale de 31m², intime et parfaitement séparée du reste de la maison. De l'autre extrémité, un second escalier dessert un espace nuit distinct composé de 2 chambres dont une avec mezzanine (13m² et 17m²), dressing 7m², salle de bains et WC séparé. Au second étage, une chambre mansardé de 19m². Côté jardin, vous seriez séduit par cette immense terrasse en TEC, une piscine 8x4, accompagnée d'un espace barbecue idéal pour de bons moments et une dépendance de 72m² à rénover. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3230m². Vous souhaitez plus de renseignements et ou simplement la visiter ? Contactez Ronny. Estimation Offerte sous 48h.

Surface habitable : 196 m²
Superficie terrain : 3 228 m²
Surface du séjour : 30 m²
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cellier : Oui
Garage(s) : 1
Parking(s) : 20
Sous-sol : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

200 6^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2410 € et 3330 € - 01/01/2025

Prix honoraires inclus : 655 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC -

Prix hors honoraires : 630 000 €

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- Boucheries
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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Roquevaire

Population : 8 690 habitants
Propriétaires : 64 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 3 000 euros / mois
Taxe d'habitation* : 21 %
Taxe foncière* : 29 %
Densité de logements : 2 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 4 %
Densité de population : 360 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 9

44 rue Emile Zola
13009 Marseille

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