Vente maison en pierre Rauzan (33420) 4 pièces 138 m²

Maison à vendre | Rauzan | 4 pièces | 138 m²

221 520 €

Réf : 59-4108

Vente Maison RAUZAN - 4 pièces -138 m² - (33420)

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Maison à vendre | Rauzan | 4 pièces | 138 m² | 221 520 €

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Au coeur du bourg de Rauzan, venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée. Composée d'un salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin intimiste avec piscine, garage et cave. Environnement calme au coeur d'un bourg dynamique. Toutes commodités à pieds. Vous n'aurez plus qu'à vous installer !

Surface habitable : 138 m²
Superficie terrain : 610 m²
Surface du séjour : 30 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Pompe à chaleur
Terrasse : Oui
Cellier : Oui
Piscine : Oui
Garage(s) : 1
Parking(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

95 5^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1090 € et 1510 € - 01/01/2025

Prix honoraires inclus : 221 520 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC -

Prix hors honoraires : 208 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Rauzan

Population : 1 180 habitants
Propriétaires : 59 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 1 990 euros / mois
Taxe d'habitation* : 12 %
Taxe foncière* : 16 %
Densité de logements : 1 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 190 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Branne

75 RUE EMMANUEL ROY
33420 BRANNE

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