Vente maison Pradines (46090) 5 pièces 126 m²

Maison à vendre | Pradines | 5 pièces | 126 m²

278 144 €

Réf : 265-3139

Vente Maison PRADINES - 5 pièces -126 m² - (46090)

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Maison à vendre | Pradines | 5 pièces | 126 m² | 278 144 €

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Maison de plain-pied d'env 126 m² hab avec grd garage à 10 min du centre , proche des commodités et transports, comprenant 3 chbres dont une parentale, une SDE avec douche à l'italienne et wc, 1 wc, une cuisine à l'américaine haut de gamme ouvrant sur un grd séjour salon d'env 40 m². Terrain de 860 m². Plus qu'à poser ses valises.

Surface habitable : 126 m²
Superficie terrain : 860 m²
Surface du séjour : 40 m²
Exposition séjour : Plein Sud
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : Américaine équipée
Salle(s) d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : Électrique
Terrasse : Oui
Cellier : Oui
Garage(s) : 2
Parking(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

159 5^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1562 € et 2114 € - 01/01/2025

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 278 144 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC -

Prix hors honoraires : 265 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Pradines

Population : 3 510 habitants
Propriétaires : 67 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 560 euros / mois
Taxe d'habitation* : 11 %
Taxe foncière* : 22 %
Densité de logements : 1 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 17 %
Densité de population : 210 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Cahors

43 RUE NATIONALE
46000 CAHORS

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