ORLÉANS SUD – LE CHARME DU PLAIN-PIED DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ! Dans un environnement pavillonnaire calme d'Orléans Sud, à proximité du Novotel, de l'allée des sapins, secteur sans circulation très agréable à vivre: découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible. Fonctionnelle et facile à vivre, elle propose une pièce de vie d'environ 35m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une petite véranda jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et dressing avec une distribution idéale pour profiter du confort d'une maison sans escalier. Son véritable atout ? Un joli terrain, à l'abri des regards, de taille appréciable où la végétation généreuse crée une atmosphère intime et apaisante. Un extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec grenier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Quelques travaux de décoration permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, mais vous bénéficiez déjà tout de même de double vitrage, d'une installation électrique sans anomalie, ce qui vous assure une arrivée dans les lieux sereine et confortable dès le début. Une belle opportunité pour un premier achat, ou pour ceux qui souhaitent privilégier une vie de plain-pied, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités. Un bien au beau potentiel, où calme, verdure et confort de vie se rencontrent. Une visite s'impose !