Réf : 615-300
  • Surface habitable : 242 m²
  • Superficie terrain : 1 270 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Cave : Oui
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) : 3

DEMEURE BOURGEOISE! Orléans limite Olivet, a quelque minutes du centre ville, cette demeure bourgeoise d'environ 240 m² à l'entretien soigné, a su conservé toute son authenticité: parquet en chêne, moulures, cimaises, cheminées, belles hauteur sous plafond...Chaque détail témoigne du caractère et de l'élégance des lieux. Les volumes généreux accueillent un lumineux double séjour prolongé par une véranda victorienne majestueuse ouverte sur le jardin arboré paisible: idéal pour profiter de chaque saison. Avec 6 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet mêlant vie privée et télétravail. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol, d'une cave, de stationnements couverts( 2 garages) et des stationnements extérieurs sur le jardin entièrement clos. Rare sur ce marché cette propriété séduit autant par son architecture que par ses volumes, son jardin sans vis à vis en ville et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

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Plus d’informations sur la ville de Orléans

  • Population : 114 290 habitants
  • Propriétaires : 37 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 150 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 21 %
  • Taxe foncière* : 30 %
  • Densité de logements : 23 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 24 %
  • Densité de population : 4 190 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Prix honoraires inclus : 789 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - Prix hors honoraires : 760 000 €

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Orléans Centre HUMAN Immobilier
8 Rue du Faubourg Bannier
45000 Orléans