Immeuble à vendre |  Orléans |  8 pièces | 185 m²
650 000 €
Réf : 615-227

DUNOIS/MEDIATHEQUE- Adresse privilégiée! Bâtisse entièrement rénovée, prête à accueillir ses premiers occupants. Vous bénéficierez donc de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5%, un avantage rare pour un bien atypique de cette qualité. La maison séduit par sa vaste pièce à vivre plein Sud , baignée de lumière grâce à une architecture élégante et originale. L'agencement est complet et confortable: cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, un bureau, une buanderie et une mezzanine cosy aux multiples usages. La situation est idéale: commerces, écoles, transports à proximité et la gare est accessible à pieds en quelques minutes. Vous disposez d'un stationnement privatif : GROS AVANTAGE. Un mode de vie ultra urbain privilégié dans un atmosphère calme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie RARE;

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 3 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 150 €.

  • Surface habitable : 185 m²
  • Superficie terrain : 380 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
  • Exposition séjour : Nord Ouest
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 3
  • Chauffage : Électrique
  • Parking(s) : 1
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 650 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC

Prix hors honoraires : 626 000 €

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Les informations locales de Orléans

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Plus d’informations sur la ville de Orléans

  • Population : 114 290 habitants
  • Propriétaires : 37 %
  • Résidences secondaires : 2 %
  • Revenus moyens : 2 150 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 21 %
  • Taxe foncière* : 30 %
  • Densité de logements : 23 log/ha
  • Type de maison : Maisons de ville
  • Logements sociaux : 24 %
  • Densité de population : 4 190 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Orléans Centre
8 Rue du Faubourg Bannier
45000 Orléans