Maison à vendre |  Nieul-sur-Mer |  6 pièces | 109 m²
399 239 €
Réf : 351-1339

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Maison à vendre | Nieul-sur-Mer | 6 pièces | 109 m² | 399 239 €
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Exclusivité. Domaine de Maillezais : coup de coeur assuré pour cette maison neuve jamais habitée, livrée en juin 2025. Lumineuse, moderne et aux prestations soignées, elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, un garage et une place de parking. Un jardin pour vos moments en famille, idéalement située à deux pas des commerces.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 0 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 360 €.

  • Surface habitable : 109 m²
  • Superficie terrain : 170 m²
  • Surface du séjour : 47 m²
  • Exposition séjour : Est Ouest
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Chauffage : Gaz
  • Garage(s) : 1
  • Parking(s) : 1
  • Mitoyenneté : Oui
Consommation
énergétique
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Vente Maison NIEUL SUR MER - 6 pièces - 109 m² - (17137)
Vente Maison NIEUL SUR MER - 6 pièces - 109 m² - (17137)

Prix honoraires inclus : 399 239 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 

Prix hors honoraires : 383 000 €

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Les informations locales de Nieul-sur-Mer

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Plus d’informations sur la ville de Nieul-sur-Mer

  • Population : 5 710 habitants
  • Propriétaires : 79 %
  • Résidences secondaires : 3 %
  • Revenus moyens : 3 100 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 14 %
  • Taxe foncière* : 27 %
  • Densité de logements : 2 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 7 %
  • Densité de population : 510 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Nieul sur Mer
3 Rue Florence Arthaud
17137 NIEUL SUR MER