Vente maison longère Luynes (37230) 9 pièces 430 m²

Maison à vendre | Luynes | 9 pièces | 430 m²

1 000 000 €

Réf : 6-235

Vente Maison LUYNES - 9 pièces -430 m² - (37230)

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Maison à vendre | Luynes | 9 pièces | 430 m² | 1 000 000 €

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A 5mn de FONDETTES, 10mn de LUYNES, 15mn de TOURS Une restauration récente et authentique, sublime le caractère de cette spacieuse longère fin XVIIe début XVIIIe présentant une harmonieuse façade, s'ouvrant sur une terrasse ombragée plein sud. Plusieurs suites de plain-pied, uséjour de 53 m²avec cheminée et poële, la grande cuisine à vivre, rendent la vie aisée. Une 2nde cuisine permet de scinder la demeure avec la location d'une partie indépendante de 3/4 p. La propriété est entourée de prairies, d'un potager, d'un verger et de trois dépendances dont une maisonnette avec un four à pain. Un forage couvre tous les besoins en eau du lieu. DPE en B.

Surface habitable : 430 m²
Superficie terrain : 50 000 m²
Surface du séjour : 53 m²
Exposition séjour : Plein Sud
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
WC : 4
Chauffage : Électrique
Cheminée : Oui
Terrasse : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

89 2^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1610 € et 1610 € - 01/01/2021

Prix honoraires inclus : 1 000 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC -

Prix hors honoraires : 952 500 €

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Plus d’informations sur la ville de Luynes

Population : 5 260 habitants
Propriétaires : 69 %
Résidences secondaires : 2 %
Revenus moyens : 2 890 euros / mois
Taxe d'habitation* : 19 %
Taxe foncière* : 27 %
Densité de logements : 1 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 16 %
Densité de population : 150 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Fondettes

1 RUE DE LA REPUBLIQUE
37230 FONDETTES

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