Vente maison en pierre Lugasson (33760) 3 pièces 113 m²

Maison à vendre | Lugasson | 3 pièces | 113 m²

279 193 €

Réf : 59-4101

Vente Maison LUGASSON - 3 pièces -113 m² - (33760)

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Maison à vendre | Lugasson | 3 pièces | 113 m² | 279 193 €

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Exclusivité, cette maison en pierre au charme indéniable est nichée au coeur d'une belle parcelle arborée offrant un beau point de vue. Composée d'une cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, Dépendance attentante de 45 m2, bûcher et un puits Environnement exceptionnel pour une propirété pleine de caractère.

Surface habitable : 113 m²
Superficie terrain : 6 348 m²
Surface du séjour : 36 m²
Exposition séjour : Nord Est
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : Simple
Salle(s) d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : Électrique
Cheminée : Oui
Terrasse : Oui
Garage(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

413 13^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 3400 € et 4700 € - 01/01/2025

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Ils ont imaginé pour vous cet aménagement virtuel non contractuel. L'extérieur a été entièrement repensé afin de révéler tout son potentiel.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 279 193 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC -

Prix hors honoraires : 266 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Lugasson

Population : 280 habitants
Propriétaires : 75 %
Résidences secondaires : 10 %
Revenus moyens : 2 160 euros / mois
Taxe d'habitation* : 14 %
Taxe foncière* : 16 %
Densité de logements : <1 log/ha
Type de maison : Maisons anciennes
Logements sociaux : 1 %
Densité de population : 40 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Branne

75 RUE EMMANUEL ROY
33420 BRANNE

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