Vente maison traditionnelle Lugaignac (33420) 8 pièces 194 m²

Maison à vendre | Lugaignac | 8 pièces | 194 m²

296 520 €

Réf : 59-4083

Vente Maison LUGAIGNAC - 8 pièces -194 m² - (33420)

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Maison à vendre | Lugaignac | 8 pièces | 194 m² | 296 520 €

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Maison idéalement située entre Libourne et Bordeaux ! Possibilité de faire 2 logements distincts ou bien un projet locatif sur une partie de la maison ! Environnement calme et privilégié avec 5500m² de terrain arboré ! Le terrain et piscinable et sans vis à vis ! Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !

Surface habitable : 194 m²
Superficie terrain : 5 564 m²
Surface du séjour : 44 m²
Exposition séjour : Sud Ouest
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
WC : 2
Chauffage : Pompe à chaleur
Garage(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

124 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1993 € et 2697 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 296 520 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,90% TTC -

Prix hors honoraires : 280 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Lugaignac

Population : 420 habitants
Propriétaires : 85 %
Résidences secondaires : 4 %
Revenus moyens : 2 890 euros / mois
Taxe d'habitation* : 12 %
Taxe foncière* : 16 %
Densité de logements : 1 log/ha
Type de maison : Maisons récentes
Logements sociaux : 0 %
Densité de population : 120 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Branne

75 RUE EMMANUEL ROY
33420 BRANNE

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