Château à vendre |  Léognan |  12 pièces | 600 m²
3 590 000 €
Réf : 1-799

Situé dans un environnement vert, paisible et renommé, ce joli château a bénéficié d'une rénovation de grand standing. Le corps de bâtiment principal offre un confort et des volumes parfaits pour une vie de famille. Une aile du château accueille quant à elle 3 belles suites, idéales pour recevoir. De vastes espaces supplémentaires tels qu'un sous-sol, bureau, cave, et un large plateau sous combles de plus de 100m2, entièrement isolé, vous permettront une optimisation supplémentaire des lieux. Un appartement (50m2) à rénover complète ces possibilités. A l'extérieur, le superbe parc et ses magnolias centenaires confèrent à cette propriété un charme unique.

  • Surface habitable : 600 m²
  • Superficie terrain : 28 000 m²
  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cave : Oui
  • Grenier,Combles : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking(s) : 10
  • Sous-sol : Oui
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 3 590 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC

Prix hors honoraires : 3 450 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Léognan

  • Population : 9 590 habitants
  • Propriétaires : 73 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 3 290 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 20 %
  • Taxe foncière* : 18 %
  • Densité de logements : 1 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 11 %
  • Densité de population : 230 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Léognan
1 COURS DU MARECHAL LECLERC
33850 LEOGNAN