Vente maison en pierre Guillac (33420) 10 pièces 286 m²

Maison à vendre | Guillac | 10 pièces | 286 m²

Vendu

Réf : 59-4114

Vente Maison GUILLAC - 10 pièces -286 m² - (33420)

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Maison à vendre | Guillac | 10 pièces | 286 m² | Vendu

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Belle opportunité d'investissement pour cette maison en pierre rénovée alliant cachet et rentabilité. Elle offre un vaste séjour, salon cosy, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Atout majeur : 2 appartements indépendants avec accès privatif pour projet locatif ou familial - rare.

Surface habitable : 286 m²
Superficie terrain : 911 m²
Surface du séjour : 106 m²
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
WC : 6
Chauffage : Pompe à chaleur
Cheminée : Oui
Cellier : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

146 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1760 € et 2490 € - 01/01/2024

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Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,20% TTC -

Prix hors honoraires : 200 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Guillac

Population : 180 habitants
Propriétaires : 83 %
Résidences secondaires : 6 %
Revenus moyens : 2 490 euros / mois
Taxe d'habitation* : 11 %
Taxe foncière* : 14 %
Densité de logements : <1 log/ha
Type de maison : Maisons anciennes
Logements sociaux : 0 %
Densité de population : 60 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Branne

75 RUE EMMANUEL ROY
33420 BRANNE

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