Vente maison charentaise Champagne (17620) 13 pièces 344 m²

Maison à vendre | Champagne | 13 pièces | 344 m²

638 670 €

Réf : 527-410

Vente Maison CHAMPAGNE - 13 pièces -344 m² - (17620)

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Maison à vendre | Champagne | 13 pièces | 344 m² | 638 670 €

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Au calme à 15 min de Rochefort, cette propriété d'exception offre de beaux volumes et prestations de grande qualité. Une pièce de vie lumineuse de 70 m² bénéficiant d. Elle dispose de 5 chambres avec vie de plain-pied. Une 2ème maison en pierre, exploitée en gîte et des dépendances. Possibilité d'avoir 9000m2 de terrain en plus.

Surface habitable : 344 m²
Superficie terrain : 9 175 m²
Surface du séjour : 65 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 8
Cuisine : Equipée
Salle(s) de bain : 3
WC : 3
Chauffage : Pompe à chaleur
Garage(s) : 2
Parking(s) : 10

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

165 5^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2343 € et 3169 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 638 670 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,70% TTC -

Prix hors honoraires : 610 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Champagne

Population : 630 habitants
Propriétaires : 73 %
Résidences secondaires : 8 %
Revenus moyens : 2 130 euros / mois
Taxe d'habitation* : 16 %
Taxe foncière* : 22 %
Densité de logements : <1 log/ha
Type de maison : Maisons anciennes
Logements sociaux : 0 %
Densité de population : 30 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Pont l'Abbé d'Arnoult

23 AVENUE ANDRÉ MALRAUX
17250 PONT-L'ABBÉ-D'ARNOULT

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