Immeuble de rapport sans locataires actuellement, dans Cambrai, secteur calme proche arrêt bus et commerces, construit en 2009, avec garage et jardin. Bonne valeur patrimoniale - SANS TRAVAUX à prévoir 108 m² habitables comprenant : 1 studio meublé en rez-de-chaussée avec courette 1 F3 bis avec 2 chambres, bureau, cuisine séjour lumineux et de finition soignée. Plancher béton entre les étages. Fenêtres oscillo-battante PVC double vitrage avec volets roulants. La porte de garage motorisée. Idéal pour héberger un parent en plain pied ou un espace professionnel. Isolation : très bonne, double vitrage, volets roulants compteurs séparés, entrée privée Usage : résidence principale ou investissement locatif clé en main Si location de l’ensemble, les loyers supérieurs à 1.000 euros par mois