Vente villa Cahors (46000) 8 pièces 196 m² | 265-3127

Maison à vendre | Cahors | 8 pièces | 196 m²

447 525 €

Réf : 265-3127

Vente Maison CAHORS - 8 pièces -196 m² - (46000)

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Maison à vendre | Cahors | 8 pièces | 196 m² | 447 525 €

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Quartier Sud, Sud-Ouest

Dans un écrin de verdure, maison d'environ 149 m² hab avec piscine(10x5), offrant 4 chambres, un grd séjour salon, cuisine, SDE gîte d'env 47 m² hab tout confort (cuisine, salon, wc, SDB, 1chambre), avec vue dominante sur le Lot et le pont valentré, dans un cadre paisible et sans vis à vis, à 5 minutes en voiture du centre ville.

Surface habitable : 196 m²
Superficie terrain : 12 044 m²
Surface du séjour : 41 m²
Exposition séjour : Plein Sud
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : Américaine équipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 3
Chauffage : Gaz
Cheminée : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Parking(s) : 3

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

175 19^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2019 € et 2731 € - 01/01/2025

Prix honoraires inclus : 447 525 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,30% TTC -

Prix hors honoraires : 425 000 €

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Les informations locales du quartier Sud, Sud-Ouest de Cahors

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- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Cahors

Population : 19 990 habitants
Propriétaires : 49 %
Résidences secondaires : 4 %
Revenus moyens : 2 010 euros / mois
Taxe d'habitation* : 17 %
Taxe foncière* : 38 %
Densité de logements : 2 log/ha
Type de maison : Appartements et maisons de ville
Logements sociaux : 13 %
Densité de population : 310 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Cahors

43 RUE NATIONALE
46000 CAHORS

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