Vente maison de ville Bordeaux (33800) 4 pièces 83 m²

Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 83 m²

324 632 €

Réf : 441-949

Vente Maison BORDEAUX - 4 pièces -83 m² - (33800)

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Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 83 m² | 324 632 €

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Quartier St Jean - Ste Croix

A vendre maison de ville en pierre située à cinq minutes à pied de la gare St Jean et tramway, dans une rue commerçante avec une vraie vie de quartier. Cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, bureau et cave. Climatisation. A voir !

Surface habitable : 83 m²
Superficie terrain : 42 m²
Surface du séjour : 30 m²
Exposition séjour : Sud Ouest
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : Américaine
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Électrique
Cave : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

170 5^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 960 € et 1370 € - 01/01/2023

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 324 632 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC -

Prix hors honoraires : 310 000 €

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Les informations locales du quartier St Jean - Ste Croix de Bordeaux

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- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux St Jean

174 COURS DE LA MARNE
33800 BORDEAUX

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