Vente maison de ville Bordeaux (33000) 4 pièces 85 m²

Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 85 m²

437 808 €

Réf : 262-2427

Vente Maison BORDEAUX - 4 pièces -85 m² - (33000)

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Maison à vendre | Bordeaux | 4 pièces | 85 m² | 437 808 €

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Quartier Perrens - Pellegrin - Chaban-Delmas

Rue Campeyrault, agréable maison de ville avec garage. Au premier étage, pièce de vie traversante donnant sur le jardin. Au deuxième, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Au troisième, un espace en plus avec deux chambres mansardées, une salle de bain et la clim! Vélux neufs. Ecole Béchade à 3 mn. Ligne 20 et 24.

Surface habitable : 85 m²
Superficie terrain : 84 m²
Surface du séjour : 28 m²
Exposition séjour : Plein Ouest
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Cuisine : Aménagée
Salle(s) de bain : 2
WC : 2
Chauffage : Électrique
Garage(s) : 1
Mitoyenneté : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

248 7^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1660 € et 2300 € - 01/01/2023

Laissez-vous inspirer par nos décorateurs

Avec la complicité de notre partenaire, nous vous proposons cet aménagement virtuel non contractuel. La pièce a été entièrement repensée et laisse place à une décoration actuelle et tendance.

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Ce plan 2D représente la structure complète et précise du bien. La surface de chaque pièce est précisée à titre informatif. Ce plan ne se substitue en aucun cas à un diagnostic loi Carrez réalisé par un professionnel certifié.

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Prix honoraires inclus : 437 808 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC -

Prix hors honoraires : 420 000 €

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Les informations locales du quartier Perrens - Pellegrin - Chaban-Delmas de Bordeaux

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Talence Barrière de Pessac

8 COURS DU MARECHAL GALLIENI
33400 TALENCE

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