Maison à vendre |  Baud |  5 pièces | 160 m²
468 750 €
Réf : 611-254
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Uniquement chez Human Immobilier ! - Cette magnifique longère en pierres sous ardoises offre de superbes volumes et un terrain d'exception. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un second salon chaleureux équipé d’un second poêle, d'une cuisine aménagée équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, et de deux WC indépendants. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains, un WC. Le parc de plus de 3 hectares comprend une piscine, un étang privé et une dépendance avec double garage, un espace dédié pour animaux. Un véritable havre de paix alliant confort et authenticité.

  • Surface habitable : 160 m²
  • Superficie terrain : 34 915 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Chauffage : Électrique
  • Cheminée : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Garage(s) : 2
  • Parking(s) : 4
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 468 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC

Prix hors honoraires : 450 000 €

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Les informations locales de Baud

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Plus d’informations sur la ville de Baud

  • Population : 6 080 habitants
  • Propriétaires : 75 %
  • Résidences secondaires : 6 %
  • Revenus moyens : 2 220 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 12 %
  • Taxe foncière* : 20 %
  • Densité de logements : 1 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 2 %
  • Densité de population : 120 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Pluvigner
3 Rue de la Gare
56330 PLUVIGNER