Maison à vendre - Aubagne - 143m² sur une parcelle d'environ 1065m², avec piscine, garage ref : JG-Cypres Villa Signature : L'Équilibre Parfait entre Design et Sérénité Découvrez cette villa neuve d'exception. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une pièce de réception majestueuse dont les volumes généreux sont sublimés par une lumière naturelle omniprésente. Ce vaste séjour s'ouvre sur une cuisine de standing entièrement équipée, judicieusement complétée par un cellier-buanderie qui préserve l'épure de l'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale pensée comme un refuge privé, disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau au design contemporain. La particularité de ce niveau réside dans ses baies vitrées à galandage qui s'effacent totalement pour fusionner l'intérieur avec le jardin. Cette transition fluide vous mène naturellement vers une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, surplombant une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique immergé. Le jardin a été conçu pour la convivialité et la détente, offrant un terrain de pétanque ainsi qu'une douche et un WC extérieurs pour un confort absolu lors de vos journées d'été. L'entretien y est minimal grâce à une pelouse synthétique de haute qualité qui garantit une esthétique impeccable tout au long de l'année. À l'étage, un bel escalier vous conduit vers l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires au calme absolu, parfaitement préservées de tout vis-à-vis, avec leur salle d'eau dédiée. Véritable maison nouvelle génération, cette propriété est entièrement connectée et bénéficie d'une technologie invisible avec son système de pompe à chaleur gainée assurant un confort thermique sur mesure. Un garage fermé, un carport et un bassin de rétention d'eau viennent compléter les prestations de ce bien rare. C'est une invitation à une vie de standing où l'innovation technologique se met au service d'un art de vivre incomparable.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 7 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.