Maison à vendre |  Andernos-les-Bains |  7 pièces | 238 m²
3 971 000 €
Réf : 3-383

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette somptueuse villa de prestige séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en première ligne, offrant un panorama privilégié sur le bassin. Pensée pour conjuguer confort absolu, raffinement et art de vivre, la propriété se distingue également par la présence de deux dépendances dont une de type T3. À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et magnifiquement arboré, prolonge l’expérience de luxe et de détente. La grande terrasse, véritable lieu de vie en plein air, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un lieu unique..

  • Surface habitable : 238 m²
  • Superficie terrain : 1 316 m²
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : Equipée
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 5
  • WC : 6
  • Chauffage : Électrique
  • Cheminée : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking(s) : 2
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 3 971 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC

Prix hors honoraires : 3 800 000 €

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Les informations locales de Andernos-les-Bains

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Plus d’informations sur la ville de Andernos-les-Bains

  • Population : 11 380 habitants
  • Propriétaires : 71 %
  • Résidences secondaires : 33 %
  • Revenus moyens : 2 710 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 18 %
  • Taxe foncière* : 14 %
  • Densité de logements : 4 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 4 %
  • Densité de population : 550 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Andernos
145 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE
33510 ANDERNOS LES BAINS