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Local commercial à vendre |
Marseille 09 |
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60 000 €
Réf : 626-409
10
Contacter l'agence Marseille 9
HUMAN Immobilier Marseille 9, Julien AGNEL vous propose à la vente : Un fonds de commerce bar PMU situé dans le coeur du 9ème arrondissement de Marseille dans le village de Mazargues. À proximité de nombreuses enseignes (boulangerie, coiffeur, banque, pharmacie, primeur, opticien etc...), il profite d'une forte visibilité grâce à sa façade bien exposée sur un axe passant. Stationnement aisé et gratuit dans le quartier. Caractéristiques générales : Activité : Bar débit de boissons avec alcools, snack, vente à emporter, PMU, française des jeux Concept : Bar / PMU Licence : Licence IV État général : En très bon état Bail commercial : en cours jusqu'au 30 novembre 2026 Loyer mensuel : 1 000 € HT + Charges 200 € Caractéristiques intérieures : Surface totale : 46 m2 Capacité : 12 couverts en salle + 6 en terrasse avec possibilité d'en rajouter Sanitaires : Oui Les atouts : Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement Établissement propre, sans travaux à prévoir Opportunité rare dans un secteur recherché Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Frédéric Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h.
Caractéristiques du local
- Surface du local :
- Parking(s) : Aucun
- Garage(s) : Aucun
Prix honoraires inclus : 60 000 € -
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC -
Prix hors honoraires : 55 000 €
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Les informations locales de Marseille 09
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Plus d’informations sur la ville de Marseille 09
- Population : 74 130 habitants
- Propriétaires : 58 %
- Résidences secondaires : 3 %
- Revenus moyens : 2 660 euros / mois
- Taxe d'habitation* : 29 %
- Taxe foncière* : 24 %
- Densité de logements : 6 log/ha
- Type de maison : Maisons de ville
- Logements sociaux : 11 %
- Densité de population : 1 200 hab/km²
*Taux basé sur la valeur locative cadastrale