Jérémy de l'agence HUMAN Immobilier Marseille vous propose : Situé sur la dynamique rue Haxo, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un aménagement optimal. Disposition : Rez-de-chaussée + Mezzanine environ 39m² Stockage : Cave en sous-sol environ 14m² Exploitation : Salle intérieure : 26 couverts / places Terrasse extérieure : 40 couverts Règlement de copropriété : Certaines activités sont réglementées. Contactez-nous pour recevoir la liste des activités non autorisées ainsi que le dossier complet. -- Conditions financières et bail : - Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 19 mars 2031, avec renouvellement possible. Loyer TTC : 1105€ comprenant provision sur charges de 105 € (taxe foncière, eau et autres charges locatives)