Immeuble à vendre |  Marmande |  220 m²
182 069 €
Réf : 371-1692

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Immeuble à vendre | Marmande | 220 m² | 182 069 €
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Immeuble idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Marmande, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un commerce dynamique, en activité depuis 2022, ainsi que d’un appartement de 92 m² bénéficiant d’une entrée indépendante. L’ensemble loué 1250 € hors charges par mois, excellent placement pour investisseur.

Consommation
énergétique
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

  • Surface totale : 220 m²
  • Nombre de lots : 2
  • Nombre d'appartements : 1
  • Nombre de locaux professionnels : 1

LOTS DE L'IMMEUBLE

  • Lot 1 : Local commercial - 2 pièces - 130 m²
  • Lot 2 : Appartement - 4 pièces - 90 m²

Prix honoraires inclus : 182 069 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,10% TTC - 

Prix hors honoraires : 170 000 €

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Les informations locales de Marmande

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Plus d’informations sur la ville de Marmande

  • Population : 18 460 habitants
  • Propriétaires : 48 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 1 870 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 15 %
  • Taxe foncière* : 39 %
  • Densité de logements : 2 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 11 %
  • Densité de population : 410 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marmande Centre
26 RUE CHARLES DE GAULLE
47200 MARMANDE