Vente immeuble Gueret (23000) 1 255 m² | 362-1179

Immeuble à vendre | Guéret | 1 255 m²

276 120 €

Réf : 362-1179

Vente Immeuble GUERET - - 1 255 m² - (23000)

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Immeuble à vendre | Guéret | 1 255 m² | 276 120 €

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Situé en plein centre de GUERET, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend un bel appartement lumineux avec grenier ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et/ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités.

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

312 67^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 2334 € et 3158 € - 01/01/2021

Surface totale : 1 255 m²
Nombre de lots : 2
Nombre d'appartements : 1
Nombre de locaux professionnels : 1
Superficie de la parcelle : 1 326 m²

LOTS DE L'IMMEUBLE

Lot 1 : Appartement - 4 pièces - 117 m²
Lot 2 : Local commercial - 2 pièces - 628 m²

Prix honoraires inclus : 276 120 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,20% TTC -

Prix hors honoraires : 260 000 €

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Les informations locales de Guéret

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- Boucheries
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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Guéret

Population : 13 220 habitants
Propriétaires : 45 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 1 860 euros / mois
Taxe d'habitation* : 18 %
Taxe foncière* : 23 %
Densité de logements : 3 log/ha
Type de maison : Appartements et maisons de ville
Logements sociaux : 22 %
Densité de population : 500 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Gueret

1 PLACE BONNYAUD
23000 GUERET

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