Immeuble à vendre |  Cambrai |  212 m²
211 440 €
Réf : 629-34

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Immeuble à vendre | Cambrai | 212 m² | 211 440 €
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Human Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, proche de la gare et du centre-ville de Cambrai. Composition : RDC : Appartement F3 de 88 m² avec jouissance d'un jardin privatif. 1er étage : Appartement F2 de 54 m². 2ème étage : Appartement F2 de 56 m². Situation Locative et Rendement : Les 3 logements sont actuellement loués, locataires stables et aucun impayé. Loyers perçus dépassant les 1 650 € par mois. Compteurs individuels pour chaque lot (gaz, électricité, eau) situés en cave. Accès sécurisé par digicode. Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) : Classes D à E (réalisés le 23/11/2025). Taxe Foncière : 2 400 €.

Consommation
énergétique
A
 B
 C
 D
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
A
 B
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Afficher le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

  • Surface totale : 212 m²
  • Superficie de la parcelle : 554 m²

LOTS DE L'IMMEUBLE

Prix honoraires inclus : 211 440 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 

Prix hors honoraires : 200 000 €

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Les informations locales de Cambrai

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Plus d’informations sur la ville de Cambrai

  • Population : 32 850 habitants
  • Propriétaires : 44 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 1 820 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 23 %
  • Taxe foncière* : 18 %
  • Densité de logements : 9 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 21 %
  • Densité de population : 1 800 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Cambrai
22 bis route d'Arras 59400 Cambrai