Immeuble à vendre |  Cambrai |  212 m²
231 440 €
Réf : 629-34

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Immeuble à vendre | Cambrai | 212 m² | 231 440 €
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Immeuble de rapport Cambrai. 4 lots. EXCLUSIVITÉ – Human Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé, proche gare et centre-ville. RDC : F3 88 m² avec jardin privatif – 1er étage F2 54 m² – 2° étage F2 56 m² – dernier étage Studio 14 m² (vide) 3 logements loués, loyers + de 1 650 € / mois. Rapport plus de 8% compteurs indépendants (gaz, eau, électricité) en cave. Accès digicode. DPE de D à E du 23/11/2025 Taxe foncière : 2.400 E Mandat exclusif : 2025/11/TL-3

Consommation
énergétique
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 B
 C
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 E
 F
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Dont Emission de gaz
à effet de serre
A
 B
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Afficher le DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

  • Surface totale : 212 m²
  • Superficie de la parcelle : 554 m²

LOTS DE L'IMMEUBLE

Prix honoraires inclus : 231 440 € - 

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,20% TTC - 

Prix hors honoraires : 220 000 €

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Plus d’informations sur la ville de Cambrai

  • Population : 32 850 habitants
  • Propriétaires : 44 %
  • Résidences secondaires : 1 %
  • Revenus moyens : 1 820 euros / mois
  • Taxe d'habitation* : 23 %
  • Taxe foncière* : 18 %
  • Densité de logements : 9 log/ha
  • Type de maison : Maisons récentes
  • Logements sociaux : 21 %
  • Densité de population : 1 800 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Cambrai
22 bis route d'Arras 59400 Cambrai