Vente immeuble Bordeaux (33300) 438 m² | 375-1354

Immeuble à vendre | Bordeaux | 438 m²

606 000 €

Réf : 375-1354

Vente Immeuble BORDEAUX - - 438 m² - (33300)

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Immeuble à vendre | Bordeaux | 438 m² | 606 000 €

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Quartier Bassins à flot - Ravezies - Bacalan

Immeuble en pierres R+2, parfaitement situé à Bordeaux Bacalan, composé : - d'un local commercial de 100 m², avec un entrepôt de 126 m² ; - au 1er étage, un T4 (libre) d'une surface de 108 m², avec terrasse de 95 m² ; - au 2ème étage, deux T2, l'un de 49 m², l'autre de 55m². Travaux de rénovation à prévoir !

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

290 63^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 4950 € et 6740 € - 01/01/2022

Surface totale : 438 m²
Nombre de lots : 4
Nombre d'appartements : 3
Nombre de locaux professionnels : 1
Superficie de la parcelle : 628 m²

LOTS DE L'IMMEUBLE

Lot 1 : Local commercial - 3 pièces - 100 m²
Lot 2 : Appartement - 4 pièces - 108 m²
Lot 3 : Appartement - 2 pièces - 49 m²
Lot 4 : Appartement - 2 pièces - 55 m²

Prix honoraires inclus : 606 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC -

Prix hors honoraires : 580 000 €

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Les informations locales du quartier Bassins à flot - Ravezies - Bacalan de Bordeaux

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Bordeaux

Population : 241 290 habitants
Propriétaires : 32 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 110 euros / mois
Taxe d'habitation* : 24 %
Taxe foncière* : 30 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 12 %
Densité de population : 4 850 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Bordeaux Bacalan

215 RUE ACHARD
33300 BORDEAUX

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