Vente appartement Talence (33400) 2 pièces 55 m²

Appartement à vendre | Talence | 2 pièces | 55 m²

238 560 €

Réf : 262-2479

Vente Appartement TALENCE - 2 pièces -55 m² - (33400)

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Appartement à vendre | Talence | 2 pièces | 55 m² | 238 560 €

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Quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion

Au sein d'une petite résidence, appartement de type T2, au premier étage, avec une chambre avec placard, cusine entièrement équipée, salon, salle d'eau et WC. Une place de parking en sous sol complète le tout. Environnement familial et proche de la nouvelle gare de la Médoquine. Idéal premier achat ou investisseur!

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.

Surface habitable : 55 m²
Exposition séjour : Nord Ouest
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Parking(s) : 1
Situation du bien : autre

Consommation
énergétique

A
B
C
D
E
F
G

Dont Emission de gaz
à effet de serre

A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

89 15^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 450 € et 690 € - 01/01/2022

Prix honoraires inclus : 238 560 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC -

Prix hors honoraires : 224 000 €

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Prix de vente

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Les informations locales du quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion de Talence

Transports
- Arrêts de bus
- Gares
- Tramways
- Arrêts de métro, RER
- Aéroports
- Parkings
Santé
- Médecins généralistes
- Médecins spécialistes
- Pharmacies
- Hôpitaux
Education Petite enfance
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- Ecoles primaires
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- Enseignements supérieur
Loisirs & Culture
- Restaurants, Cafés
- Monuments, Bibliothèques
- Sport
- Espaces verts
- Théatres, Cinémas, Casinos
Commerces Administration
- Supermarchés
- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Talence

Population : 41 360 habitants
Propriétaires : 34 %
Résidences secondaires : 2 %
Revenus moyens : 2 190 euros / mois
Taxe d'habitation* : 23 %
Taxe foncière* : 32 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 15 %
Densité de population : 4 890 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Talence Barrière de Pessac

8 COURS DU MARECHAL GALLIENI
33400 TALENCE

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