Vente appartement Talence (33400) 1 pièce 30 m²

Appartement à vendre | Talence | 1 pièce | 30 m²

Vendu

Réf : 173-2561

Vente Appartement TALENCE - 1 pièce -30 m² - (33400)

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Appartement à vendre | Talence | 1 pièce | 30 m² | Vendu

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Quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion

À Talence St Genès, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons ce grand studio en parfait état général. Lumineux, au calme et situé à deux pas de l'arrêt Roustaing du tram B. Il sera idéal pour loger un étudiant et un bon investissement, car il est vendu avec deux places de stationnement.

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1060 €.

Surface habitable : 30 m²
Surface du séjour : 21 m²
Exposition séjour : Plein Est
Pièce(s) : 1
Cuisine : Equipée
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Parking(s) : 2

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

250 7^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 670 € et 950 € - 01/01/2023

Prix honoraires inclus : 159 800 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50% TTC -

Prix hors honoraires : 148 651 €

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Les informations locales du quartier St Genès - Médoquine - Haut-Brion de Talence

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Talence

Population : 41 360 habitants
Propriétaires : 34 %
Résidences secondaires : 2 %
Revenus moyens : 2 190 euros / mois
Taxe d'habitation* : 23 %
Taxe foncière* : 32 %
Densité de logements : 29 log/ha
Type de maison : Locations nombreuses
Logements sociaux : 15 %
Densité de population : 4 890 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Talence Barrière de Pessac

8 COURS DU MARECHAL GALLIENI
33400 TALENCE

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