Certaines adresses offrent un équilibre devenu rare : profiter de toutes les commodités de la ville tout en retrouvant, une fois chez soi, un environnement résidentiel agréable et préservé. Situé au 1er étage d'une résidence soignée construite dans les années 1995, ce confortable appartement 2 pièces d'environ 46 m² séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par sa magnifique terrasse de près de 16 m², véritable prolongement des espaces de vie. Sa configuration constitue l'un de ses plus grands atouts : le séjour, la cuisine ainsi que la chambre bénéficient tous d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des beaux jours, tout en appréciant une vue dégagée sur les collines et les toits environnants. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Les plages, la gare SNCF, l'aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que les principaux axes routiers restent facilement accessibles en quelques minutes. Aujourd'hui parfaitement habitable, cet appartement offre surtout une belle opportunité de personnalisation. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. La cuisine indépendante pourra notamment être modernisée selon vos envies afin d'imaginer un espace de vie encore plus convivial. Afin de vous aider à vous projeter, cette annonce est accompagnée de projections d'aménagement contemporaines, réalisées à titre d'inspiration et non contractuelles. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Un appartement aux nombreux atouts, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 288 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1350 €.