Votre agence HUMAN Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée offrant un environnement verdoyant et un calme absolu. Appartement libre d'occupation à compter du 15 septembre 2026. Une opportunité rare permettant d'anticiper sereinement une installation en résidence principale ou la mise en location du bien selon votre projet. DPE C : un véritable atout pour le confort de vie, la maîtrise des charges et la valorisation patrimoniale du logement. Un cadre de vie privilégié La résidence se compose de seulement 5 petits bâtiments d'un étage, offrant une atmosphère particulièrement paisible, proche de l'esprit d'un lotissement résidentiel. Le bâtiment concerné est le plus en retrait de la résidence, directement entouré de nature : Calme exceptionnel Aucun voisin au-dessus Vue dégagée sur la végétation Environnement particulièrement préservé Un appartement lumineux et agréable à vivre La pièce de vie bénéficie d'une exposition Ouest avec une ouverture Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur la nature. L'appartement comprend également : Une cuisine ouverte pouvant facilement être repensée selon vos envies Une chambre avec rangements Une salle de bains Des WC indépendants Un bien sain, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un stationnement rare sur le secteur Double parking en sous-sol en enfilade Espace complémentaire pour un deux-roues Ascenseur jusqu'aux stationnements Un véritable atout dans le secteur. Des prestations recherchées Résidence sécurisée avec portail électrique Piscine Terrain de pétanque Ascenseur Localisation Situé sur la Moyenne Corniche des Pugets, à la sortie de Saint-Laurent-du-Var en direction de La Gaude et Gattières, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant accessible aux principaux axes de circulation. Une opportunité rare pour acquérir un appartement lumineux, au calme, avec double stationnement, piscine et disponibilité rapide. Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 202 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2360 €.