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290
63*
8
- Surface habitable : 41 m²
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : Américaine équipée
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 1
- Chauffage : Gaz
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking(s) : 1
- Situation du bien au dernier étage
À Orléans, dans le secteur recherché de Coligny, profitez d’un environnement urbain pratique avec le tramway au pied de la résidence, des lignes de bus, des commerces et un accès rapide à la gare ainsi qu’au centre-ville. Situé au 9e et dernier étage, cet appartement T2 de 40,60 m² bénéficie d’une exposition sud et d’une remarquable vue panoramique et dégagée sur Orléans. Son agréable balcon permet de profiter pleinement de cette situation privilégiée et apporte une belle luminosité à l’appartement. En très bon état intérieur, il offre des espaces soignés et fonctionnels : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et WC. Aucun travaux immédiat n’est à prévoir. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. L’appartement peut être vendu meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 106 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2170 €.
Consommation énergétique
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Dont Emission de gaz à effet de serre
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Visitez ce bien en avant-première
Cette visite virtuelle vous offre une expérience immersive pour appréhender la disposition et la circulation du bien. Prenez le temps de circuler dans chaque pièce pour vous faire une idée plus précise de son potentiel.
Les informations locales de Orléans
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Transports
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Commerces Administration
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- Bureaux de poste
- Boulangeries
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- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie
Plus d’informations sur la ville de Orléans
- Population : 114 290 habitants
- Propriétaires : 37 %
- Résidences secondaires : 2 %
- Revenus moyens : 2 150 euros / mois
- Taxe d'habitation* : 21 %
- Taxe foncière* : 30 %
- Densité de logements : 23 log/ha
- Type de maison : Maisons de ville
- Logements sociaux : 24 %
- Densité de population : 4 190 hab/km²
*Taux basé sur la valeur locative cadastrale
Prix honoraires inclus : 109 900 € -
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,80% TTC -
Prix hors honoraires : 102 900 €
Appartement à vendre 109 900 € Orléans 2 p 41 m² DPE E
Réf : 615-329
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Orléans Centre
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