L'ELEGANCE AU COEUR D'ORLEANS! Poussez les portes d'une belle résidence haussmannienne où chaque détail rappelle le raffinement et le prestige d'autrefois. Dès l'entrée dans les parties communes, le ton est donné, caractère et architecture traversent les générations. L'appartement baigné de lumière, offre de beaux volumes sublimés par une généreuse hauteur sous plafond, des moulures, un parquet ancien en parfait état et des cheminées qui confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse. La vaste entrée distribue un séjour double donnant sur un balcon haussmannien, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès au cellier pour la partie buanderie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé. Les placards, la cave, la chambre de bonne d'environ 9 m² et le parking privatif sont des atouts qui rendent ce bien aussi pratique que charmant. Son emplacement est un privilège: AU CALME, à deux pas de la gare d'Orléans, des commerces de proximité, des écoles, tout est réuni!

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 54 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3000 €.