OPPORTUNITE à saisir secteur Dunois ! A quelques pas de la médiathèque, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à la gare et au centre ville d’Orléans, découvrez cet agréable appartement de plus de 98m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Pensé pour une vie confortable au quotidien, il offre une belle entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, quatre chambres, un espace lingerie, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Les prestations se complètent par une cave et une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Son DPE constitue aujourd’hui un véritable levier de valorisation : le remplacement des fenêtres permettra notamment d’améliorer les performances énergétiques du logement. Volumes, extérieur, stationnement, cave, ascenseur et emplacement recherché proche gare et commerces : autant d’atouts qui font de cet appartement une opportunité intéressante pour une famille que pour un projet patrimonial.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 12 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2500 €.