Secteur Dunois - Médiathèque, en plein cœur d'un quartier commerçant où l'on fait tout à pieds ( commodités, écoles, accès gare , centre ville d'Orléans) cette résidence entretenue de 12 appartements seulement est idéale pour une vie citadine. Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR, cet appartement de plus de 98m² se compose d'une grande entrée pratique, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon plein Sud, 4 chambres, espace lingerie, salle de bains et une autre salle d'eau. Rien ne manque, en effet cet appartement dispose aussi d'une CAVE et d'un PARKING sécurisé au sein de la résidence. Le DPE s'explique à ce jour en raison des fenêtres en simple vitrage et le changement de celles-ci vous permettra facilement d'optimiser ce rapport énergétique. Ce bien donc est une véritable OPPORTUNITE intéressante avec un potentiel de valorisation !

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 12 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2500 €.