REF: AG_PERDRIX Idéalement situé au calme dans une résidence bien tenue des années 2000, situé au 54 Traverse Chante Perdrix ( Secteur Saint-Loup), Alexandre GORIAU vous propose à la vente un appartement T4 80m2 avec terrasse exposée Sud-Est avec en annexe, un box en sous-sol (recharge VE possible) + place de parking extérieure. Localisation : A moins de 5 min à pied : - Tous commerces de bouche - Crèches, écoles, parc des Bruyères Autres: - Village de St Loup à 1km à pied - Centre commercial Auchan St Loup à 1 km à pied -  L2 à 5 min en voiture -  A50 à 5 min en voiture Copropriété : Il s'agit d'une copropriété sécurisée et fermée des années 2000 bien tenue, sans procédure ni gros travaux à venir. Description du bien : Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien nous propose une entrée donnant sur un bel espace de vie de 26,21m2 comprenant séjour, cuisine ouverte et une terrasse de 11,5m2 exposée Sud Est. Côté nuit vous disposez d'une part ,d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 15,76m2, de deux chambres d'enfants de 9,89 et 10,53m2 et d'une salle de bains avec WC séparés. En annexe, un box en sous-sol (recharge VE possible) + place de parking extérieure. Prestations : double vitrage, cuisine équipée, appartement lumineux, bien entretenu, place de parking extérieure et box électrifié fermé au sous-sol, climatisation, suite parentale, résidence verte fermée et sécurisée. Charges : 160€ ( eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) Taxe foncière : 1940€ DPE : C Contactez directement Alexandre GORIAU de l'agence Human Immobilier Marseille 10ème pour tout complément d'information et visite. Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème, 11ème et 13ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 76 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1920 €.