C'est en exclusivité que Jérémy Guigues de l'agence Human Immobilier Marseille 10ème, vous ouvre les portes de ce charmant bien. Type : Appartement T2 Surface : 37 m² Localisation : bd pont de Vivaux Marseille (Quartier Pont de Vivaux) Étage : 1ème étage avec ascenseur Prestations : carrelage au sol, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, appartement neuf avec terrasse, parking. Atout majeur : proximité des axes autoroutiers et commodités, transports en commun, faible charge, vue dégagée. Charges : 83/mois, charges générales, eau froide, communs, ascenseur, entretiens chaudière et vmc... Taxe foncière : 1005€ Au coeur de la résidence EAST PARK, dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, Marseille 10e, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², construit en 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle de 19,55 m², réunissant séjour et cuisine, et bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse de 4m² exposée Nord-Ouest. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,59m² avec un grand dressing et vue sur les espaces verts. Une grande salle d'eau avec son WC, offrant confort et praticité au quotidien. Récent et parfaitement fonctionnel, ce T2 bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne. La présence d'une place de parking compléter les prestations de ce bien. REF : JG-ALL3 Spécialiste de Marseille et ses environs, Nos agences vous accompagnent pour vendre, acheter, ou louer. Nous proposons également la gestion locative et l'activité de syndic de copropriété.. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite et sans engagement.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 37 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 995 €.