Vente appartement Marseille 13 (13013) 4 pièces 87,8 m²

Appartement à vendre | Marseille 13 | 4 pièces | 87,8 m²

297 000 €

Réf : 630-71

Vente Appartement MARSEILLE 13 - 4 pièces -87,8 m² - (13013)

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Appartement à vendre | Marseille 13 | 4 pièces | 87,8 m² | 297 000 €

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L'agence HUMAN Immobilier Marseille 13 vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au coeur du Technopôle de Château-Gombert, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux T4 de 88 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Description du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec terrasse de 12m2, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC séparé. Stationnement : Grand garage double fermé de 25 m² Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Foncier: 2398€ charges: 197€ / MOIS Votre contact : MARLEINE AYYAT O6/26/36/41/56 ou mail : m.ayyat@human-immobilier.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 284 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2372 €.

Surface habitable : 87,8 m²
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Cellier : Oui
Garage(s) : 1

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

135 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1020 € et 1430 € - 01/01/2025

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Les informations locales de Marseille 13

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Commerces Administration
- Supermarchés
- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 13

Population : 90 120 habitants
Propriétaires : 46 %
Résidences secondaires : 1 %
Revenus moyens : 2 170 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 14 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 30 %
Densité de population : 3 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 13

23 avenue de fuveau
MARSEILLE 13013

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