Vente appartement Marseille 13 (13013) 3 pièces 55 m²

Appartement à vendre | Marseille 13 | 3 pièces | 55 m²

120 000 €

Réf : 630-154

Vente Appartement MARSEILLE 13 - 3 pièces -55 m² - (13013)

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Appartement à vendre | Marseille 13 | 3 pièces | 55 m² | 120 000 €

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Appartement T3 de 55 m² situé dans le quartier de Malpassé, au coeur du 13e arrondissement de Marseille. Niché au 8e étage sur 10 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres confortables et d'une cuisine bien agencée. Le bien dispose également d'une loggia fermée, et d'un balcon. L'appartement inclut une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, ce T3 est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Votre contact : Zahia SADKI au O6/89/60/38/67 mail : /z.sadki@human-immobilier.fr/ VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 335 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1068 €.

Surface habitable : 55 m²
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Cellier : Oui
Sous-sol : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

140 11^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 619 € et 837 € - 01/01/2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Les informations locales de Marseille 13

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 13

Population : 90 120 habitants
Propriétaires : 46 %
Résidences secondaires : 1 %
Revenus moyens : 2 170 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 14 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 30 %
Densité de population : 3 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 13

23 avenue de fuveau
MARSEILLE 13013

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