Vente appartement Marseille 13 (13013) 5 pièces 98 m²

Appartement à vendre | Marseille 13 | 5 pièces | 98 m²

170 000 €

Réf : 630-1

Vente Appartement MARSEILLE 13 - 5 pièces -98 m² - (13013)

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Appartement à vendre | Marseille 13 | 5 pièces | 98 m² | 170 000 €

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Votre agence HUMAN Immobilier St Jérôme, vous présente EN EXCLUSIVITE, localisé dans le quartier de SAINT-MITRE, dans la résidence les ALVERGNES fermée et sécurisée, un appartement à rénover T5 de 109.57m² (98.02 Carrez, loggia 4.8 ) lumineux et spacieux, situé au 1er étage sur 8. Fort potentiel, bel agencement des pièces, appartement traversant, belle pièce à vivre de 25 M2 exposée plein sud, qui donne accès à une terrasse au calme sans vis-à-vis, une cuisine fermée avec son cellier. Le coin nuit offre 4 grandes chambres, dont 2 donnant sur la loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement libre dans la résidence. Proche de toutes commodités ( commerces, crèches, écoles, facultés, accès autoroutes) Foncier: 1800 euros Charges: 143 euros par mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre contact : Laure BARCELO au 06/26/43/31/50, Agence 04 91 08 59 52 / l.barcelo@human-immobilier.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 132 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1752 €.

Surface habitable : 98 m²
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

138 26^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1050 € et 1460 € - 01/01/2024

Prix honoraires inclus : 170 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC -

Prix hors honoraires : 158 900 €

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Les informations locales de Marseille 13

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- Supermarchés
- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 13

Population : 90 120 habitants
Propriétaires : 46 %
Résidences secondaires : 1 %
Revenus moyens : 2 170 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 14 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 30 %
Densité de population : 3 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 13

23 avenue de fuveau
MARSEILLE 13013

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