Vente appartement Marseille 13 (13013) 2 pièces 29 m²

Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 29 m²

79 000 €

Réf : 626-1142

Vente Appartement MARSEILLE 13 - 2 pièces -29 m² - (13013)

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Appartement à vendre | Marseille 13 | 2 pièces | 29 m² | 79 000 €

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Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, Idéal Investisseur - Rentabilité : 7,6% Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 29m² loué. Au rez-de-chaussée, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 14m², chambre de 11m², salle d'eau avec WC. Loyer 476€/mois Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 9 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 240 €.

Surface habitable : 29 m²
Surface du séjour : 14 m²
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 1
Chauffage : Électrique
Cellier : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

217 6^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 550 € et 800 € - 01/01/2025

Prix honoraires inclus : 79 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC -

Prix hors honoraires : 74 000 €

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Les informations locales de Marseille 13

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- Bureaux de poste
- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 13

Population : 90 120 habitants
Propriétaires : 46 %
Résidences secondaires : 1 %
Revenus moyens : 2 170 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 14 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 30 %
Densité de population : 3 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 9

44 rue Emile Zola
13009 Marseille

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