Vente appartement Marseille 09 (13009) 4 pièces 104 m²

Appartement à vendre | Marseille 09 | 4 pièces | 104 m²

380 000 €

Réf : 626-32

Vente Appartement MARSEILLE 09 - 4 pièces -104 m² - (13009)

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Appartement à vendre | Marseille 09 | 4 pièces | 104 m² | 380 000 €

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HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau horaire avec Remy Aouli 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Venez vite visiter ce joli et spacieux 4 pièces traversant de 93 m² située au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence semi-récente avec terrasse et double-box en sous-sol. Cet appartement se compose : d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, d'une salle à manger avec cuisine semi ouverte et équipée de 40m² le tout donnant accès à une terrasse exposée Est, de 3 chambres dont un suite avec salle de bains ( 15, 12, 11m² ) d'une salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé. Pour votre confort un double-box de 28m² en sous sol et proposé à la vente en supplément au prix de 20.000€ L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons .... Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Taxe foncière: 2187 €. Charges de copropriété : 160€/mois Estimation gratuite sous 24h

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 72 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2086 €.

Surface habitable : 104 m²
Surface du séjour : 40 m²
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Électrique
Cave : Oui
Garage(s) : 1
Parking(s) : 2

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

146 4^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1030 € et 1440 € - 01/01/2025

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Les informations locales de Marseille 09

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- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 09

Population : 74 130 habitants
Propriétaires : 58 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 660 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 6 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 11 %
Densité de population : 1 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 9

44 rue Emile Zola
13009 Marseille

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