Vente appartement Marseille 09 (13009) 4 pièces 82,4 m²

Appartement à vendre | Marseille 09 | 4 pièces | 82,4 m²

179 000 €

Réf : 626-1109

Vente Appartement MARSEILLE 09 - 4 pièces -82,4 m² - (13009)

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Appartement à vendre | Marseille 09 | 4 pièces | 82,4 m² | 179 000 €

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Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, Au sein de la résidence Château Sec, arborée, fermée et sécurisée, au coeur du 9ème arrondissement à proximité du tramway, venez vite découvrir cet appartement 4 pièces de 89m² habitables. Situé au 16ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 24m², d'une cuisine indépendante avec une loggia de 14m², de trois chambres (10m², 10m², 14m²) d'une salle de bains, WC séparé, et cave. Nombreux rangements. Toutes les pièces de cet appartement sont équipées de grandes et larges baies vitrées qui donnent toutes sur des terrasses offrant ainsi une belle luminosité et une vue totalement dégagée... La résidence très familiale et sécurisée offre de nombreux services et avantages comme les gardiens jour et nuit (un par immeuble), de nombreux espaces verts, des parcs pour enfants avec jeux, des commerces (pharmacie, boulangerie, traiteur, restaurant) ainsi que des courts de tennis et le club d'activités de la passerelle. Visite virtuelle disponible. Charges mensuelles : 502€ / mois Taxe Foncière : 863 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Luc Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 700 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 6732 €.

Surface habitable : 82,4 m²
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
WC : 1
Chauffage : Gaz
Cellier : Oui
Sous-sol : Oui

Consommation
énergétique

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Dont Emission de gaz
à effet de serre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

209 45^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1370 € et 1910 € - 01/01/2024

Prix honoraires inclus : 179 000 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC -

Prix hors honoraires : 168 868 €

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Les informations locales de Marseille 09

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- Boulangeries
- Boucheries
- Marchés
- Mairies, Police, Gendarmerie

Plus d’informations sur la ville de Marseille 09

Population : 74 130 habitants
Propriétaires : 58 %
Résidences secondaires : 3 %
Revenus moyens : 2 660 euros / mois
Taxe d'habitation* : 29 %
Taxe foncière* : 24 %
Densité de logements : 6 log/ha
Type de maison : Maisons de ville
Logements sociaux : 11 %
Densité de population : 1 200 hab/km²

*Taux basé sur la valeur locative cadastrale

Agence immobilière ancien neuf Marseille 9

44 rue Emile Zola
13009 Marseille

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